В адрес Управления Роспотребнадзора по Нижегородской области поступило обращение от гражданина, в котором указано, что потребителем был заключен договор долевого строительства многоквартирного дома по адресу г. Н. Новгород ул. Радио 10 (ЖК «Дом на Радио»). При принятии квартиры площадь оказалась меньше, чем была указана в договоре. Потребитель обратился с письменным заявлением в адрес застройщика с требованием о возврате разницы денежных средств. Однако, застройщик отказал в удовлетворении требования потребителя ссылаясь на пункт договора долевого участия согласно которому «в случае если фактическая площадь объекта долевого строительства по результатам технической инвентаризации, произведенных специализированной организацией, окажется меньше общей приведенной площади/общей площади более чем на 5 (пять) % Дольщик письменно уведомляет Застройщика о необходимости произвести перерасчет цены Договора».
По результатам рассмотрения обращения в отношении АО «СЗ НО «Дирекция по строительству» возбуждено дело об административном правонарушении по ч.2 ст. 14.8 КоАП РФ вышеназванный пункт был признан ущемляющим права потребителя. По результатам было вынесено постановление о назначении административного штрафа.
Застройщик не согласился с вынесенным постановлением и обратился в Арбитражный суд Нижегородской области. 12.11.2020г. суд поддержал позицию Управления. Застройщик не согласился с вынесенным решением и подал апелляционную жалобу. 29.01.2021г. Первый арбитражный апелляционный суд вынес решение, в котором отказал застройщику в удовлетворении его требования.
Решение суда вступило в законную силу.
На основании изложенного Управление готово оказать помощь в судебной защите дольщикам ЖК «Дом на Радио». В целях судебной защиты Ваших прав Вы можете обратиться в адрес Управления Роспотребнадзора по Нижегородской области по следующим номерам т. 8 (831) 432-87-67, 8 (831) 438-09-42.
© Управление Роспотребнадзора по Нижегородской области, 2006-2026 г.